TIPOS DE OPERAÇÕES DE ARRENDAMENTO MERCANTIL

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O ativo arrendado pode ser um bem corpóreo, como uma casa, escritório, carro ou computador, ou a propriedade intangível como uma marca nome ou marca. O locador em cada instância é o proprietário do ativo. No caso de imóveis ou um carro, o locador é o proprietário do imóvel ou concessionário automóvel, respectivamente; no caso de um nome de marca comercial ou marca, o locador é a empresa que possui e concedeu o direito de usar o nome de marca registrada ou marca a um franqueado.

Alguns locadores também pode conceder um contrato de arrendamento “alugar um apartamento”, pelo qual alguns ou todos os pagamentos efetuados pelo locatário irá eventualmente ser convertido a partir de pagamentos de arrendamento a um pré-pagamento sobre a eventual compra da propriedade. Este tipo de arranjo geralmente ocorre em um contexto comercial, por exemplo, quando leasing grandes equipamentos industriais.

As locações de imóveis

O tipo mais comum de locação é para casas ou apartamentos que os indivíduos e as famílias vivem. Porque a habitação é uma questão importante de política pública, muitas jurisdições criaram órgãos que regulam e fiscalizam as relações jurídicas e termos aceitáveis ​​de arrendamento entre locadores e locatários nesta área.

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ARRENDAMENTO MERCANTIL

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